מכירת דירה באגרובנק מתחילה בהבנת הרחוב, הבניין והשוק.

04 · סקירת שוק

כך נבנית סקירת שוק לדירה באגרובנק.

1. מגדירים את הנכסמרכזים את המאפיינים הרלוונטיים ואת העובדות שניתן לאמת.
2. מגדירים את מסגרת ההשוואהבוחרים אזור, תקופה וסוגי נכסים שיש להם זיקה אמיתית לדירה.
3. בוחנים מידע ציבוריבודקים מקורות זמינים ורושמים את מועד הבדיקה ואת מגבלות הנתון.
4. בוחנים תחרות פעילהמשווים בין החלופות שהקונה עשוי לראות באותו זמן.
5. מסמנים פעריםנתון חסר נשאר חסר, ומידע לא ודאי אינו מקבל ניסוח עובדתי.
6. מגבשים טווח עבודהמחברים את הממצאים לטווח מחיר שיווק אפשרי ולאסטרטגיית יציאה לשוק.

07 · גבולות ברורים

דיוק כולל גם את מה שלא יודעים.

• נתון חסר מוצג כחסר ואינו מושלם באמצעות הנחה.
• מידע לא ודאי אינו מוצג כעובדה.
• מקור שאינו מותר לשימוש ציבורי אינו משמש כתוכן באתר.
• מחיר, מאפיין בניין או מידע תכנוני אינם מוצגים בלי מקור מתאים ומועד בדיקה.
• סקירת השוק נועדה לתכנון השיווק ואינה מחליפה בדיקה של עורך דין, שמאי, מהנדס או יועץ מס.